Yatırım Pasaportları ve Avrupa'da Oturum

Bir bakışta

• Vizesiz seyahat sağlayan bir pasaport, Schengen bölgesinde kısa süreli kalışları kapsar. İspanya'da 90 günden fazla yaşamak için İspanya ulusal vizesi ya da oturum izni gerekir.
• 30 Aralık 2025'ten bu yana, yatırımcı vatandaşlık programı yürütmek, (AB) 2025/2441 sayılı Tüzük kapsamında vizesiz seyahatin askıya alınması için açık bir gerekçedir.
• Vanuatu, yatırımcı vatandaşlık programları nedeniyle 2022 ile 2025 arasında aşamalı olarak Schengen bölgesine vizesiz giriş hakkını kaybetti.
• Komisyon'un 19 Aralık 2025 tarihli raporu, beş Karayip programı için "programlar sona erdirilene kadar" gerektiği gibi güvenlik taraması yapılması çağrısında bulundu. Rapor, askıya almayı başlatmadı ya da önermedi.
• İspanya başvurunuz, hangi pasaportu taşırsanız taşıyın, yasal olarak yaşadığınız yerden sorumlu İspanya temsilciliğine yapılır.
• Nüfus kayıt belgeleriniz ve adli sicil kayıtlarınız, onları düzenleyen ülkelerin kurallarına tabidir.

Pasaport bir seyahat belgesidir, yaşanacak bir yer değil

Karşılaştığımız en yaygın yanlış anlama, vizesiz seyahat sağlayan bir pasaportun İspanya'da yaşamaya izin verdiği inancıdır. Vermez. Vizesiz statü ziyaret, toplantı ve tatil gibi kısa süreli kalışları kapsar. Yerleşmenize izin vermez ve ziyaretçi olarak geçirilen süre yasal ikamet sayılmaz.

İspanya'nın Seul Büyükelçiliği, Kore vatandaşları kısa süreli kalışlar için vizeden muaf olmasına rağmen kuralı açıkça ortaya koyuyor: üçüncü ülke vatandaşları "çalışma, eğitim ya da ikamet etmek amacıyla İspanya'da 90 günden fazla kalacaklarında ulusal vizeye ihtiyaç duyar". Yalnızca AB, AEA ve İsviçre vatandaşları muaftır. Karayip ya da Vanuatu pasaportu sizi vizeden muaf diğer tüm üçüncü ülke vatandaşlarıyla aynı konuma yerleştirir.

Dolayısıyla bir yatırım pasaportu mali eşiği düşürmez, bir belgeyi ortadan kaldırmaz ya da bir süreyi kısaltmaz. Dosya; ikametiniz, belgeleriniz ve mali kaynaklarınız üzerine kurulur.

Pratik bir nüans: uluslararası uzaktan çalışanlara yönelik olan da dahil olmak üzere Ley 14/2013 kapsamındaki bazı izinler, konsolosluğa değil, İspanya'da Büyük Şirketler ve Stratejik Gruplar Birimi'ne (UGE-CE) yapılır; dolayısıyla vizeden muaf bir pasaport uygulamada önem taşıyabilir. İspanya içinden başvuru koşulları kişiye göre değişir ve bunları herhangi bir uçak bileti alınmadan önce değerlendiriyoruz.

AB'nin gerçekte neye karar verdiği

Yatırım pasaportlarına ilişkin yorumlar çoğu zaman kabul edilmiş mevzuatı, mahkeme kararlarını, tavsiyeleri ve basın haberlerini birbirine karıştırır; oysa bunların ağırlığı çok farklıdır. Aşağıdakiler, resmi AB kaynaklarında teyit edilen gelişmeler ve tarihleridir.

• Vanuatu, 2022-2025. Vanuatu'nun vize muafiyeti 4 Mayıs 2022'den itibaren kısmen, 4 Şubat 2023'ten itibaren ise tamamen askıya alındı. Ardından 14 Ocak 2025'te yayımlanan (AB) 2025/11 sayılı Tüzük, Vanuatu'yu vatandaşlarının vizeye ihtiyaç duyduğu ülkeler listesine aldı. Belirtilen gerekçe, ülkenin yatırımcı vatandaşlık programlarıydı.
• Adalet Divanı, 29 Nisan 2025. Komisyon - Malta davasında (C-181/23) Divan, Malta'nın yatırımcı vatandaşlık programının AB hukukunu ihlal ettiğine hükmetti: bir üye devlet, önceden belirlenmiş ödemeler ya da yatırımlar karşılığında vatandaşlık veremez.
• 30 Aralık 2025'te yürürlüğe giren (AB) 2025/2441 sayılı Tüzük. Revize edilen vize askıya alma mekanizması açık bir gerekçe ekliyor: herhangi bir gerçek bağ aranmaksızın önceden belirlenmiş ödemeler ya da yatırımlar karşılığında vatandaşlık veren bir yatırımcı vatandaşlık programı yürütmek.
• Komisyon raporu, 19 Aralık 2025. Mekanizma kapsamındaki Sekizinci rapor, COM(2025) 792, Antigua ve Barbuda, Dominika, Grenada, St. Kitts ve Nevis ile Saint Lucia programları kapsamında yaklaşık 107,000 pasaport verildiğini tespit etti. Rapor, bu programlar "sona erdirilene kadar" gerektiği gibi güvenlik taraması yapılmasını tavsiye etti. Herhangi bir askıya alma başlatılmadı ya da önerilmedi.

Araştırma tarihimiz olan 24 Eylül 2026 itibarıyla, beş Karayip devletinden herhangi biri için vizesiz seyahati askıya alan bir AB kararına rastlamadık. Aralık 2025'ten bu yana bildirilenler de dahil olmak üzere Karayip'e ilişkin durumu, Karayip pasaportu sahipleri ve AB kararları rehberimizde daha ayrıntılı olarak ele alıyoruz.

Hiçbir şey değişmese bile bu neden önemli

AB kararlarına ilişkin tahminde bulunmuyoruz; kimse bunu sorumlu bir şekilde yapamaz. Planlamanın özü de herhangi bir tahmine dayanmıyor.

Bir yatırım pasaportuyla seyahat edebilmeniz, pasaportu düzenleyen ülkenin vize muafiyeti statüsüne, yani o ülke ile AB arasındaki bir meseleye bağlıdır. İspanya'da yaşayabilmeniz ise İspanya'nın, İspanyol mevzuatı çerçevesinde ve sizin koşullarınız değerlendirilerek size verdiği bir izne dayanır. İlki sizin kontrolünüz dışındadır. İkincisi ise planlayabileceğiniz belgeler, mali kaynaklar ve fiziksel bulunma üzerine kurulur.

Bu nedenle İspanya'da oturumu statünüzü güvence altına almanın bir yolu olarak görüyoruz: yasal bir Avrupa üssü, yenilenebilir bir izin ve beş yılın ardından uzun süreli oturuma erişim.

Nereye başvurulur: belirleyici olan pasaport değil, ikamet

İspanya temsilcilikleri, ulusal vize başvurularını kendi konsolosluk bölgelerinde ikamet eden kişilerden kabul eder. İncelediğimiz temsilciliklerin Pasif Gelir Oturum İzni (Non-Lucrativa) sayfaları, konsolosluğun "las personas que residan en la demarcación consular" (konsolosluk bölgesinde ikamet eden kişiler) başvurularından sorumlu olduğunu belirtir ve orada ikamet ettiğinizin kanıtını ister. Dijital Göçebe sayfaları ise başvuru sahiplerinin başvurdukları ülkede yasal olarak ikamet ettiklerini kanıtlamalarını şart koşar.

Uygulamada bu şu anlama gelir:

• Dubai'de ya da Abu Dabi'de yaşıyorsanız, tüm BAE'den İspanya'nın Abu Dabi Büyükelçiliği sorumludur. Non-Lucrativa başvuruları Dubai'deki BLS vize başvuru merkezine teslim edilir.
• Riyad'da ya da Cidde'de yaşıyorsanız, Suudi Arabistan'dan her iki şehirde de BLS merkezleri bulunan İspanya'nın Riyad Büyükelçiliği sorumludur.
• İstanbul'da yaşıyorsanız, İstanbul Başkonsolosluğu Non-Lucrativa ve Dijital Göçebe başvurularını BLS üzerinden kabul eder.
• Yatırım pasaportunuzu aldığınız ülkede hiç yaşamadıysanız, o pasaport size o ülke üzerinden bir başvuru yolu açmaz.

Bulunduğunuz ülkedeki oturum izniniz dosyanın bir parçasıdır. Örneğin BLS'nin BAE'deki Non-Lucrativa kontrol listesi, BAE'de ya da başka bir ülkede düzenlenmiş son beş yıla ait oturum izinlerinin kopyalarını ister.

Belgeleriniz hâlâ hayatınızın geçtiği yerlerden gelir

Yeni bir vatandaşlık, nerede doğduğunuzu, evlendiğinizi ya da yaşadığınızı değiştirmez. Nüfus kayıt belgeleri, olayın gerçekleştiği ülke tarafından düzenlenir. Adli sicil belgeleri ise ikamet ettiğiniz ülkelerden istenir: Non-Lucrativa için son beş yıl; Dijital Göçebe Vizesi için son iki yıl ve önceki beş yılı kapsayan yeminli bir beyan.

Her belge, onu düzenleyen ülkenin tasdik kurallarına tabidir:

• Apostil ülkeleri. Türkiye, Suudi Arabistan, Umman, Bahreyn ve Ermenistan, Lahey Apostil Sözleşmesi'ne taraftır.
• Konsolosluk tasdiki ülkeleri. BAE, Kuveyt, Irak, Lübnan ve İran taraf değildir. Bu ülkelerin belgeleri önce düzenleyen ülkenin Dışişleri Bakanlığı, ardından yetkili İspanya temsilciliği tarafından tasdik edilir.

Bu nedenle danışanlarımızın çoğu iki belge zinciri yürütür. Dubai'de yaşayan, Grenada pasaportu sahibi İran doğumlu biri, İran'da düzenlenen belgelerini İran yolu üzerinden, BAE belgelerini ise BAE Dışişleri Bakanlığı ve İspanya'nın Abu Dabi Büyükelçiliği üzerinden tasdik ettirmek zorundadır. Büyükelçiliğin bilgi notu, BAE sabıka kaydı belgesinin hem BAE İçişleri Bakanlığı hem de Dışişleri Bakanlığı tarafından tasdik edilmesi gerektiğini belirtir. İran tarafını, Dominika pasaportu sahibi İran vatandaşları için hazırladığımız rehberde açıklıyoruz.

Mali kaynaklar da aynı mantığı izler. Bir yatırım pasaportu için yapılan ödeme mali geçmişinizin bir parçasıdır; kayıtlarını saklayın.

Yatırım pasaportu sahiplerinin en çok kullandığı iki yol

Pasif Gelir Oturum İzni (Non-Lucrativa), birikim, yatırım ya da pasif gelirle geçinen ve İspanya'da çalışmayı düşünmeyenlere uygundur. İzin, çalışmaya ya da mesleki faaliyet yürütmeye olanak tanımaz.

• Mali kaynak: ana başvuru sahibi için aylık IPREM'in %400'ü. IPREM 2023'ten bu yana aylık €600'de kaldığından bu, aylık €2,400 ya da yıllık €28,800 eder; her aile üyesi için buna ek olarak aylık €600 (yıllık €7,200).
• Süre: ilk olarak bir yıl, ardından ikişer yıllık yenilemeler.
• Yenileme, takvim yılı içinde İspanya'da fiilen ve gerçek anlamda 183 günden fazla ikamet gerektirir.
• İspanya'da faaliyet göstermeye yetkili bir sigortacıdan sağlık sigortası. Pek çok konsolosluk ayrıca katılım payı ya da bekleme süresi içermeyen bir teminat ister.

Dijital Göçebe yolu, İspanya dışındaki şirketler için çalışan ya da serbest çalışan olarak uzaktan çalışanlara uygundur.

• Mali kaynak: asgari ücretin (SMI) %200'ü. 14 ödemede aylık €1,221 olan 2026 asgari ücretiyle (RD 126/2026), ana başvuru sahibi için aylık €2,849 (yıllık €34,188), ilk aile üyesi için aylık €1,068 ve her ek üye için aylık €356 ilave üzerinden çalışıyoruz.
• İşverenle ya da müşterilerle en az üç aylık önceki ilişki, en az bir yıldır faaliyette olan bir şirket ve bir diploma ya da en az üç yıllık mesleki deneyim.
• İspanya'da UGE-CE üzerinden verilen oturum izni üç yıl geçerlidir ve iki yıl için yenilenebilir.

Her iki eşik de resmi göstergelere bağlıdır ve başvuru tarihinde teyit edilir. İki yolun karşılaştırması başlıklı yazımız bu kararı ayrıntılı olarak ele alıyor.

İlk izinden uzun süreli oturuma

Kalıcılık süreklilikten gelir. Her yenileme, İspanya'da beş yıllık yasal ve kesintisiz ikametin ardından mümkün hâle gelen uzun süreli oturuma doğru bir adımdır.

• Yenilemeler, iznin sona ermesinden önceki iki ay içinde yapılır. Sona erdikten sonraki üç ay içinde de yapılabilir, ancak geç başvuru cezaya konu olabilir.
• Uzun süreli oturum için, beş yıl boyunca toplamda on ayı aşmamak kaydıyla her seferinde altı aya kadar yurt dışında kalmaya izin verilir.
• 2003/109/AT sayılı Direktif kapsamında ayrı bir statü olan AB uzun süreli oturumu, aynı beş yıl ve yurt dışında kalma kurallarına tabidir ve diğer üye devletlerde ikamete erişim sağlar.

Yılını İspanya ile Körfez arasında bölenler için bunların iki ayrı ölçüt olduğunu belirtelim. Yılda 183 günden fazla İspanya'da bulunmak Non-Lucrativa yenilemesini karşılar, ancak beş yılda on ayı fazlasıyla aşan yurt dışı sürelerine yol açabilir. Beş yıllık sayımı koruyan şey, takvimi ilk yıldan itibaren planlamaktır. Oturum İzni Yenileme ve TIE hizmetimiz bu süreklilik esas alınarak tasarlanmıştır.

Neredeyse her danışmanlıkta düzelttiğimiz yanlış inanışlar

• "Pasaportum herhangi bir İspanya konsolosluğuna başvurmama imkân veriyor." Temsilciliği belirleyen, yasal olarak nerede ikamet ettiğinizdir.
• "Yeni vatandaşlığım eski belgelerimin yerini alıyor." Belgeler, olayın gerçekleştiği ülke tarafından düzenlenir ve tasdik edilir.
• "Vizesiz statü dosyayı hafifletiyor." Eşikler, belgeler ve süreler aynıdır.
• "İspanya'yı ziyaret ederek geçirdiğim süre uzun süreli oturuma sayılıyor." Yalnızca yasal oturum sahibi olarak geçirilen süre sayılır.
• "Pasaport için ödediğim para konuyla ilgisiz." Bu önemli bir fon hareketidir ve mali izinizin bir parçasıdır.

Parastoo Legal Group yatırım pasaportu sahipleriyle nasıl çalışır

Parastoo Legal Group, Madrid merkezli bir göç ve küresel mobilite firmasıdır. Çoğu Körfez'de, Türkiye'de ya da menşe ülkesinde yaşayan Dominika pasaportu sahipleri ve diğer yatırım pasaportlarının sahipleri için çok sayıda başarılı dosya yürüttük. Yatırımla vatandaşlık satmıyor ya da aracılık etmiyoruz; bu nedenle bu pasaportlara ilişkin tavsiyelerimiz bağımsızdır.

Dosya yöneticiniz ikametinizi, menşe belgelerinizi ve gelirinizi haritalandırır, ardından yetkili temsilciliği ve her belge için tasdik zincirini teyit eder. Her dosyayla birlikte, inceleme memuruna başvuruyu ve her şartın nerede kanıtlandığını özetleyen kısa bir ön yazı gönderiyoruz. Non-Lucrativa ve Dijital Göçebe hizmetimiz; hazırlık ve başvuru, TIE randevusu, İspanya'da banka hesabı açılışı, aile üyelerinin başvuruları ve dosyanın reddedilmesi hâlinde idari itirazı (recurso de reposición) kapsar.

Farsça, Arapça, Türkçe, İspanyolca ve İngilizce çalışan 15 kişilik ekibimiz, %93 onay oranıyla 400'ü aşkın oturum izni onayı almıştır. Görüntülü görüşme ya da telefonla yapılan ilk danışmanlık ücretsizdir.